Project afgerond
Oorspronkelijk Wonen – Cluster 35
Programma
9 rijwoningen
6 twee-onder-één-kap woningen
4 vrijstaande woningen
Plaats
Apeldoorn
Oplevering
2022
Oorspronkelijk Wonen – Cluster 35 in Apeldoorn bestaat uit 19 woningen. Het nieuwbouwproject met 9 rijwoningen, 6 twee-onder-één-kap woningen en 4 vrijstaande huizen is gerealiseerd door bouwbedrijf Van der Veen.
9 rijwoningen
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit.
Twee-onder-één-kap woningen
Het middendeel van Oorspronkelijk Wonen – Cluster 35 voorziet in de bouw van luxe en zeer ruime (vanaf ca 600m3, woonopp. ca 168 m2) twee-onder-één-kapwoningen. De duidelijk en sprekende horizontale bakstenen gevelopbouw is doorgezet in de grote kozijnen en erkeropbouw in de voorgevel d.m.v. horizontale tussendorpels.
De kaderombouw t.p.v. de erkers in de voorgevel is een architectonische link (het Leitmotief) naar de rijwoningen. De kleurstelling van de bakstenen gevels is duidelijk afwijkend gekozen t.o.v. de rijwoningen.
Vrijstaande woningen
Op ruime kavels biedt cluster 35 langs de Nijbroekseweg een tweetal types vrijstaande woningen. Dit zijn zeer ruime woningen. Type B heeft een inhoud van ca. 609 m3 en een woonopp. van 168 m2, type C heeft een inhoud van 694 m3 met een woonopp. van 184 m2. De woningen zijn modern vormgegeven en kenmerken zich door fraaie geveldetailleringen. De diverse gemetselde omkaderingen op zowel de begane grond als op de verdiepingen onderstrepen dit. Daarmee hebben deze vrijstaande woningen ieder een eigen identiteit. Verscheidenheid in de entrees van de woningen, de bloemkozijnen met omkadering, de staande gevelkozijnen in de voorgevel en de hoge opgaande kozijnen in de topgevels zijn enkele kenmerkende details die deze vrijstaande woningen een heel eigen signatuur geven.Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
