De verkoop van een nieuwbouwproject begint allang niet meer bij de start verkoop. Potentiële kopers oriënteren zich weken of zelfs maanden voordat zij daadwerkelijk een woning reserveren. Ze zien een advertentie op social media, rijden langs de projectlocatie, horen over het project via bekenden of zoeken online naar meer informatie. Juist daarom is een doordachte marketingstrategie essentieel.
Bij DWE geloven we dat een succesvolle verkoopcampagne vraagt om een slimme combinatie van online én offline marketing. Door verschillende kanalen elkaar te laten versterken, vergroten we de zichtbaarheid van een project en bereiken we de doelgroep op meerdere momenten tijdens hun oriëntatie.
LAB074 als praktijkvoorbeeld
Een mooi voorbeeld hiervan is LAB074 in Hengelo, een ontwikkeling van Vazet Creatie. Voor dit project zetten we, naast de gebruikelijke online campagne via onder andere Facebook en Instagram, ook een opvallende guerrillamarketingactie in.
Samen met Invite realiseerden we tijdelijke straatgraffiti op meer dan twintig locaties in Hengelo. Op plekken waar de doelgroep dagelijks komt, wordt op een verrassende manier aandacht gevraagd voor het project. Niet met een traditionele advertentie, maar met een creatieve uiting die nieuwsgierig maakt en uitnodigt om meer over LAB074 te ontdekken.
De kracht van een mediamix
Een nieuwbouwwoning koop je niet impulsief. De beslissing ontstaat vaak na meerdere contactmomenten. Daarom is het belangrijk dat een project op verschillende manieren zichtbaar is.
- Een effectieve verkoopcampagne bestaat uit een combinatie van bijvoorbeeld:
- social media campagnes;
- een sterke projectwebsite;
- online advertenties;
- projectsigning op locatie;
- verkoopbijeenkomsten;
- e-mailmarketing;
- en opvallende offline activaties, zoals de tijdelijke straatgraffiti voor LAB074.
Juist die combinatie in de nieuwbouwmarketing middelen zorgt voor herkenning, vergroot het bereik en versterkt de boodschap. Iedere uiting draagt bij aan hetzelfde doel: potentiële kopers enthousiasmeren en activeren.
Marketing die aansluit bij het nieuwbouwproject
Geen enkel nieuwbouwproject is hetzelfde. De doelgroep, locatie en positionering bepalen welke middelen het meest effectief zijn. Daarom ontwikkelen we voor ieder project een marketingstrategie die past bij de identiteit van het project én de doelgroep die we willen bereiken.
Bij LAB074 sluit de creatieve straatgraffiti naadloos aan bij het industriële karakter van de voormalige Stork-locatie. Het is een opvallende manier om de lokale zichtbaarheid te vergroten en tegelijkertijd het verhaal van het project te versterken.
Van zichtbaarheid naar verkoop
De verkoop van LAB074 is inmiddels in volle gang en de eerste woningen hebben een koper gevonden. Een mooi resultaat, waarbij de nieuwbouwmarketing een belangrijke bijdrage levert aan de bekendheid en aantrekkingskracht van het project.
Benieuwd hoe DWE de verkoop en marketing van jouw nieuwbouwproject kan ondersteunen? Wij denken graag mee over een strategie die past bij jouw project, doelgroep en ambities.
